FAQ

rumah tahan gempa faq

English:

(untuk bahasa Indonesia, mohon scroll down ke bawah)

What does ready made house means?

Ready made house means that the house is manufactured off site. These modules will be sent to the site and built according to the design concept. The application of ready made house systems are very easy and fast.

What are the benefits of sofisofi house?

  1. Earthquake resistant
  2. Typhoon resistant.
  3. Made by fire retardant materials, thus it would stop or reduce fire.
  4. Ready made house that can be constructed rapidly. Construction can be done in 3 months (not including the foundation and finishing stage).
  1. Energy efficient because we recycle 100% of our production waste.
  1. It is designed by MARU (architect & interior design consultant). Thus, our houses are not just well designed, but it also build according to the building code.
  2. Super insulation against heat and and humidity.

Who can buy sofisofi house?

We sell sofisofi house for retail and for business owners. If you are a real estate developer or if your company needs our house in large quantities, please go to this link for further information.

Where can we send sofisofi?

We can deliver sofisofi house all over Indonesia. For our next step, we are also planning to deliver the houses to Malaysia and Brunei.

Can I change the interior design products in my sofisofi house?

Every family has their own needs and style preference when it comes to their house. Thus, we give various interior style option for your house. There are two approaches in filling in your house with interior design products:

  1. The first one is by using our interior design template. This template is a collection of curated products by our interior design team. The style is very well put together seamlessly with the whole house. Hence, the facade of the house and its interior are correlated together. Our interior design team are very experienced. This  approach will safe you a lot of time compared to our second approach below.
  2. Our second approach is by “mix and matching” our curated interior design products. These products will fit perfectly to your house and the quality is top notch. The upside of this approach is that you can be creative in designing your house. Plus, you can fill in your house to your needs and style preference.

Can I have a custom sofisofi house?

Yes, you can ask us to make you a custom house if you feel that the houses we have on our site does not fulfill your needs and likings. However, there are two things to consider if you want to have a custom sofisofi house:

  1. It will take much longer time than the ready-made houses that we have in our website. We cannot define how much longer it will take but in general, the more complex the design is, the longer it will take.
  2. It will cost you more to have a custom sofisofi house compared to the ready made houses that we have in sofisofi. This is because we will have to dedicate a design team just for your house. On top of that, we have to do a structural study as well.

If you need a custom sofisofi house, please reach out to us at: kantor@sofisofi.co with the subject: custom house.

What is included in the sofisofi house?

  • Structure
  • Electrical
  • Plumbing
  • Mechanical
  • HVAC (heating, ventilation & air conditioning)
  • Finishing components

What documents are included in the package? 

In one package you will receive:

  1. Architecture
  2. Structure
  3. Electrical
  4. Plumbing & sanitary
  5. Mechanical
  6. Site plan.
  7. Other technical documents that will help you do your assessments.

What do sofisofi needs to begin the process?

  • The shape & size of the property
  • Location and vicinity map
  • Location topography
  • Water elevation map/flood
  • Structure location regulation
  • Advice Planning or SKRK (Surat Keterangan Rencana Kota)

What’s the price of sofisofi house?

Our prices varies. We will notify you once we get the documents needed from you.

What’s the payment term?

We will notify you the payment terms once we get the documents needed from you.

What else do I need to do before the construction begins? 

Sofisofi will install your prefab house, however you do need a general contractor to do the foundation and finishing. All required technical test and foundation works will be done with your general contractor.

When will sofisofi house begin the project? 

Sofisofi will begin to make the your prefab house after we receive the documents that we needed above and after you pay the down payment. You and your general contractor can begin the preparation on site simultaneously.

Are sofisofi house build according to the government’s regulation? 

Sofisofi house are designed and build according to the Indonesian government’s regulations.

Do I need IMB (building permit)? 

The IMB and other permits are needed before we deliver and build your house.

Can sofisofi help us processing the IBM? 

Sofisofi may help you for the IMB process. Please email us kantor@sofisofi.co for further details.

What kind of foundation do I need? 

You will need the raft foundation. If you want a different type of foundation, please email us at kantor@sofisofi.co , with the subject: foundation.

Can we make any alteration to the house? 

Any alteration/changes of design and material will void the warranty.

Are the house prices already include the shipping and handling fee?  

The shipping and handling fee depends on the location of the site and it is not included in our price. We will give you the shipping and handling fee after you give us the documents that we need.

Is there any warranty?  

Sofisofi house consists of different material components that has different types of warranty. We will let you know after we receive the documents that we need from you.

We are contractors, how can we work together? 

We definitely would love to work with as many contractors possible and you are welcome to work together with us to serve your location with sofisofi house. We can train you so that you will be a certified installer of our products. If you are interested in this matter, please drop us an email at: kantor@sofisofi.com with the subject: contractor.

If you have any other question, please email us at kantor@sofisofi.co and we will be happy to answer them for you.

Bahasa Indonesia:

Apakah yang dimaksud dengan Rumah Prefab?

Rumah prefabrikasi / rumah prefab rumah yang terdiri dari komponen buatan/rakitan pabrik menjadi panel modular. Modul yang sudah siap lalu di bawa ke site bangunan kemudian disusun sesuai konsep desain. Rumah prefab memiliki system aplikasi yang mudah dan cepat.

Apakah keunggulan rumah prefab sofisofi?

  1. Tahan gempa
  2. Tahan angin topan
  3. Terbuat dari material fire retardant, yakni material yang dapat mengurangi resiko bahan untuk terbakar atau dapat melambatkan proses pembakaran.
  4. Siap bangun, jadi cepat dibangun dimana dasar rumah (hitaman) atau rumah yang belum memasuki tahap finishing dapat diselesaikan dalam 3 bulan.
  1. Ramah lingkungan. Kami mendaur ulang limbah yang kami produksi. Untuk penjelasan lebih lanjut, mohon ke link ini.
  1. Di desain oleh MARU (konsultan arsitektur & interior desain) yang sudah mempunyai pengalaman lebih dari 20 tahun, sehingga tidak hanya estitika yang keren, tetapi rumahnya juga sesuai peraturan yang berlaku di Indonesia dan juga efisien layout.
  2. Insulasi Super dimana dapat menahan panas dan kelembaban

Rumah sofisofi dijual ke siapa saja?

Rumah sofisofi dapat dibeli secara retail (satuan) maupun dalam skala besar bila anda real estate developer / perusahaan yang memerlukan jumlah yang besar. Untuk pembeli dalam skala besar, mohon ke link ini untuk informasinya.

Dimana sajakah rumah sofisofi dapat dikirim?

Rumah sofisofi dapat dikirm ke seluruh Indonesia. Untuk selanjutnya, kami juga sedang mempersiapkan untuk dapat mengirim ke Malaysia dan Brunei.

Apakah saya dapat mengubah produk interior desain pada rumah sofisofi?

Setiap keluarga mempunyai selera yang berbeda. Maka kami memberikan berbagai style interior untuk rumah idaman anda. Berikut adalah dua pendekatan untuk mengisi rumah anda dengan produk-produk interior desain:

  1. Yang pertama adalah dengan cara menggunakan template/paket interior desain yang telah disediakan oleh sofisofi. Template ini merupakan hasil kurasi oleh team interior desain kami dan style-nya sudah menjadi suatu kesatuan dengan keseluruhan rumah yang anda pesan. Jadi bagian fasad rumah anda dan interiornya sudah menjadi suatu kesatuan. Team interior desain sofisofi sangatlah berpengalaman mendesain interior rumah.  Kelebihan pendekatan ini adalah anda dapat menghemat waktu.
  2. Yang kedua adalah dengan pendekatan “mix and match”. produk-produk interior desain yang telah kami kurasi untuk rumah anda. Dimana anda dapat mengisi rumah anda dengan produk-produk interior desain yang telah kami kurasi sehingga ukurannya sudah tepat dan kualitasnya tidak diragukan lagi. Kelebihan pendekatan ini adalah anda dapat menjadi kreatif dalam mengisi rumah anda. Dan juga dapat mengisi rumah anda sesuai dengan kebutuhan dan style yang anda suka.

Bisakah sofisofi membuat rumah kustom?

Ya, kami dapat membuat rumah kustom untuk anda bilamana memerlukan rumah yang kami tidak tersedia di website kami. Namun, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan:

  1. Rumah sofisofi kustom akan memakan waktu yang lebih lama. Kami tidak dapat memastikan tambahan waktu yang diperlukan. Tetapi secara umum, tambah komplex desainnya, maka akan bertambah pula waktu yang diperlukan.
  2. Rumah sofisofi kustom akan lebih mahal daripada rumah siap bangun yang ada di website ini karena kami akan mendedikasikan sebuah tim desain untuk anda. Dan juga kami akan melakukan studi strukturnya.

Bila anda memerlukan rumah sofisofi kustom, mohon email ke kami di: kantor@sofisofi.co dengan perihal: rumah kustom.

Apa saja yang termasuk dalam paket Rumah Sofisofi?

Semua Rumah Prefab Sofisofi sudah termasuk:

  • Struktural
  • Elektrikal
  • Pemipaan
  • Mekanikal
  • HVAC (heating, ventilation & air conditioning) atau pemanasan, ventilasi dan AC
  • Komponen finishing

Dokumen apa saja yang termasuk dalam paket?

Dalam satu paket anda akan mendapatkan:

  1. Arsitektur
  2. Struktur
  3. Elektrikal
  4. Pemipaan & sanitary
  5. Mekanikal
  6. Gambar detail site plan
  7. Site plan adalah rencana tapak. Pengertian Site plan adalah gambar dua dimensi yang menunjukan detail dari rencana yang akan dilakukan terhadap sebuah kaveling tanah.
  8. Dokumen teknis lainnya untuk anda membantu anda melakukan assessment.

Apa saja yang diperlukan untuk memulai proses pembuatan rumah sofisofi?

  • Bentuk & ukuran tanah
  • Peta Lokasi dan vicinity map (peta sekitar lokasi)
  • Topografi lokasi
  • Peta elevasi air / banjir
  • Peraturan struktur lokasi
  • Advice Planning atau SKRK (Surat Keterangan Rencana Kota)

Berapa harga rumah sofisofi?

Harga rumah prefab sofisofi bervariasi. Kami akan informasikan kepada anda setelah kami menerima dokumen-dokumen yang kami butuhkan.

Bagaimanakah tahapan pembayaran rumah sofisofi?

Tahapan pembayaran sofisofi akan kami informasikan kepada anda setelah memberikan kami menerima dokumen-dokumen yang kami butuhkan.

Apalagi yang diperlukan sebelum konstruksi rumah sofisofi dimulai?

Sofisofi akan menginstalasi modul-modul rumah pra-fabrikasi untuk anda. Namun anda harus sudah mempunyai general contractor (kontraktor) untuk menyiapkan instalasi produk interior desain dan finishing pilihan anda. Semua tes-tes teknis dan pekerjaan penggalian & fondasi akan dikerjakan oleh kontraktor anda.

Kapan sofisofi akan memulai rumah anda?

Sofisofi akan memulai membuat rumah fabrikasi anda setelah kami menerima dokumen-dokumen yang kami perlukan diatas dan anda telah membayar down payment. Persiapan di lapangan dapat dilakukan sewaktu kami melakukan proses fabrikasi di pabrik kami.

Apakah rumah sofisofi dibuat sesuai dengan peraturan pemerintah?

Rumah sofisofi didesain dan dibuat sesuai dengan peraturan pemerintah Indonesia.

Apakah anda memerlukan IMB?

IMB atau izin membangun bangunan dan izin-izin lainnya harus dimiliki oleh anda sebelum rumah sofisofi diantar dan dibangun.

Apakah sofisofi dapat membantu untuk mengurus IMB?

Sofisofi dapat membantu untuk mengurus IMB. Mohon email kami di kantor@sofisofi.co untuk keterangan lebih lanjut.

Fondasi seperti apa yang diperlukan?

Fondasi yang diperlukan oleh rumah sofisofi adalah fondasi rakit. Bila anda mengingikan fondasi selain fondasi rakit, anda dapat email kami di: kantor@sofisofi.co dengan subyek: fondasi.

Apakah rumah sofisofi dapat dialterasi/diubah?

Segala alterasi/perubahan desain dan material dapat membatalkan garansi rumah sofisofi.

Apakah harga rumah sudah termasuk dengan ongkos kirim & penanganan?

Harga ongkos kirim dan penanganan tergantung pada lokasi tanah anda dan tidak termasuk dalam paket. Kami akan memberikan harga untuk ongkos kirim dan penanganan setelah anda memberikan dokumen-dokumen yang kami perlukan.

Apakah rumah sofisofi ada garansi?

Rumah sofisofi terdiri dari beberapa komponen material yang mempunyai ketentuan garansi yang berbeda-beda. Kami akan memberikan informasi ini setelah anda memberikan kami dokumen-dokumen yang kami perlukan diatas.

Kami adalah kontraktor, bagaimana kami dapat bekerja sama dengan sofisofi? 

Kami tentu ingin bekerjasama dengan lebih banyak kontraktor dan kami sangat terbuka bila anda ingin bekerja sama dengan kami untuk melayani wilayah anda. Kami dapat melakukan training dan anda dapat menjadi certified installer kami. Bila anda tertarik dengan hal ini, mohon email kami ke: kantor@sofisofi.co dengan perihal: kontraktor.

Bila anda masih ada pertanyaan, mohon email kami ke: kantor@sofisofi.co dan kami akan senang hati menjawab dan membantu anda.